Contract de închiriere cu o listă de proprietate. Un exemplu de formular de contract de închiriere de apartament simplu. Cum se întocmește un contract standard de locuință

Sunt prezentate exemple ale unui contract de închiriere de apartament din 2017 în formate word și pdf. În temeiul acestui acord, pe de o parte, proprietarul spațiilor rezidențiale se obligă să pună la dispoziție celeilalte părți în folosință pentru locuit. Un astfel de acord nu trebuie să fie certificat de către un notar, iar dacă acordul este încheiat pentru mai puțin de un an, atunci nu trebuie să fie înregistrat la organele de stat (clauza 2, articolul 651 din Codul civil al Federației Ruse). ). De obicei, un astfel de acord se încheie pe o perioadă de 11 luni, după care este prelungit sau renegociat.

Închirierea unui apartament diferă de închiriere prin faptul că, în primul caz, contractul se încheie între indivizii, iar în a doua una dintre părți este persoană juridică. Dar în prezent, aceste linii sunt estompate și ambele tratate au același sens.

Sfat. Verificați cu atenție datele pașaportului introduse în contract. În plus, este recomandabil să atașați copii ale pașapoartelor ambelor părți. De asemenea, puteți atașa o copie a documentului care confirmă proprietatea asupra proprietății.

Contractul de închiriere poate include clauze suplimentare care sunt benefice pentru oricare dintre părți

Informații care trebuie să fie prezente în contractul de închiriere:

1. Orașul și data încheierii contractului
2. Numele complet al proprietarului
3. Numele complet al angajatorului
4. Detalii ale documentului care face dovada dreptului de proprietate asupra apartamentului
5. Persoane care vor locui cu chiriașul
6. Adresa locuinței care face obiectul contractului
7. Suprafața și numărul de camere ale acestui apartament
8. Perioada de inchiriere
9. Suma comisionului lunar*
10. Datele pașaportului și detaliile părților
11. Semnăturile părților

*Dacă doriți să încheiați un acord cu un depozit, atunci aceste condiții trebuie specificate într-un paragraf separat.

Descărcați documente

Dacă nu ați găsit răspunsul la întrebarea dvs. sau dacă aveți întrebări, vă rugăm să contactați consultatie gratuita unui avocat în chat-ul de pe site-ul nostru

1. OBIECTUL ACORDULUI

1.1. Proprietarul închiriază apartamentul care îi aparține din camerele, situate la:, în continuare Apartament, cu un telefon instalat în el, și cu imobilul situat în Apartament, denumit în continuare Proprietatea, Chiriașului.

2. TERMENUL ȘI PROCEDURA PENTRU EXECUTAREA ACORDULUI

2.1. Nu mai tarziu de "" 2019, in perioada de la la ore, Proprietarul transfera, iar Chiriasul accepta Apartamentul, cheile Apartamentului si cutia postala, Imobilul, conform inventarului (Anexa Nr. 1). Părțile au convenit să considere „2019” ca dată de începere a angajării.

2.2. Perioada de angajare este de la „” 2019 până la „” 2019.

2.3. Contractul este valabil din momentul semnării și poate fi prelungit cu o lună înainte de expirarea termenului de angajare prin acordul părților.

3. DECONCĂRI DE CĂTRE PĂRȚI

3.1. Taxa pentru o lună de închiriere a unui apartament este de ruble.

3.2. La semnarea Contractului, Chiriașul a plătit Proprietarului un avans în valoare de ruble.

3.3. La transferul apartamentului, Chiriașul a plătit proprietarului pentru primele luni de închiriere de ruble și a făcut, de asemenea, un depozit pentru proprietate și conversații telefonice în valoare de ruble.

4. OBLIGAȚII ALE PĂRȚILOR

Chiriașul se obligă:

4.1. Plătiți o taxă pentru perioada ulterioară, după perioada de angajare plătită, pentru fiecare lună (luni) de facturare, cel târziu cu zile înainte de sfârșitul perioadei de angajare plătită.

4.2. Folosiți apartamentul doar pentru locuit.

4.3. Nu subînchiriați Apartamentul și nu permiteți altor persoane să locuiască în Apartament, cu excepția următoarelor: .

4.4. Nu faceți modificări în Apartament fără permisiunea scrisă a Proprietarului.

4.5. Plătiți în timp util pentru apeluri telefonice la distanță lungă și internaționale, precum și pentru alte servicii plătite furnizate prin telefon cu credit.

4.6. Asigurați accesul Proprietarului la Apartament în termen de 24 de ore din momentul notificării de către Proprietar.

4.7. Despăgubiți Proprietarul pentru orice daune cauzate Apartamentului și Proprietății prin utilizarea necorespunzătoare sau neglijarea acestora, în termen de zile calendaristice de la data notificării de către Proprietar.

4.8. La expirarea perioadei de închiriere, returnați Apartamentul, toate copiile cheilor și Proprietatea Proprietarului cu executarea Actului de finalizare a contractului de închiriere.

4.9. În cazul refuzului de a reînnoi Contractul sau în cazul rezilierii anticipate a Contractului la inițiativa Chiriașului, oferiți Proprietarului posibilitatea de a arăta Apartamentul potențialilor chiriași în ultima lună de facturare a chiriei Proprietarul se obligă:

4.10. Pe durata Acordului, nu vindeți Apartamentul și nu întreprindeți nicio acțiune care ar putea împiedica Chiriașul să-l folosească.

4.11. La primirea chiriei, eliberați o chitanță Chiriașului.

4.12. Nu mai mult de o dată pe lună, în prezența Chiriașului și la un moment convenabil pentru acesta, verificați starea Apartamentului, funcționalitatea și siguranța Proprietății.

4.13. A plati utilitati publice si abonament telefonic.

4.14. Dacă vă transferați drepturile și obligațiile în temeiul Contractului către terți, informați Chiriașul în scris.

5. RESPONSABILITĂȚIILE PĂRȚILOR

5.1. Proprietarul declară că la data încheierii Contractului nu are cunoștință de pretențiile terților care i-ar putea fi aduse, ceea ce îl va împiedica pe Chiriaș să folosească Apartamentul, Proprietatea și telefonul.

5.2. Proprietarul a obținut acordul proprietarilor și persoanelor înregistrate la adresa de mai sus pentru închirierea Apartamentului. În cazul în care coproprietarii sau persoanele înscrise în Apartament în perioada de închiriere împiedică Chiriașul să folosească Apartamentul, Contractul va fi considerat reziliat la inițiativa Proprietarului.

5.3. Modificarea termenilor Acordului este posibilă cu acordul părților. Partea care se face vinovată de neîndeplinirea clauzei 2.1 a Acordului sau care propune o modificare a termenilor Acordului care este inacceptabilă pentru cealaltă Parte este considerată a fi inițiatorul rezilierii Acordului.

6. PROCEDURA DE RENUNȚARE A ACORDULUI

6.1. În cazul rezilierii anticipate a Contractului la inițiativa Chiriașului, acesta din urmă se obligă să notifice Proprietarul în scris cu o lună înainte de data rezilierii Contractului. În acest caz, Proprietarul, nu mai târziu de zile înainte de încheierea perioadei de închiriere, este obligat să restituie Chiriașului plata pentru închirierea Apartamentului pentru perioada de închiriere plătită, dar nefolosită.

6.2. În cazul rezilierii anticipate a Contractului la inițiativa Proprietarului, acesta din urmă se obligă:

6.2.1. notifică Chiriașul în scris cu o lună înainte de data rezilierii Contractului;

6.2.2. returnează Chiriașului onorariul pentru perioada de angajare plătită, dar netracută;

6.2.3. rambursează Chiriașului costurile de închiriere a altui apartament și deplasare în cuantumul costurilor efective suportate de acesta, dar nu mai puțin de taxa lunară de închiriere a Apartamentului specificat în clauza 3.1 din Contract.

6.3. Proprietarul are dreptul de a rezilia Contractul în mod unilateral și de a cere eliberarea Apartamentului în termen de zile calendaristice, iar Chiriașul este obligat să elibereze Apartamentul, în cazul:

6.3.1. încălcarea de către Chiriaș a obligațiilor sale conform clauzelor 4.2, 4.3 din Contract;

6.3.2. întârzieri la următoarea plată a chiriei pentru o perioadă mai mare de o zi calendaristică;

6.3.3. cauzarea unor daune semnificative Apartamentului și Proprietății din cauza utilizării necorespunzătoare;

6.3.4. plângeri sistematice (repetate) din partea vecinilor.

6.4. În cazul rezilierii anticipate a Contractului din motivele specificate în clauza 6.3, Proprietarul este obligat să restituie Chiriașului onorariul pentru perioada de angajare plătită, dar neutilizată, minus compensarea prejudiciului cauzat.

7. DETALII ALE PĂRȚILOR

Angajator

ProprietarÎnregistrare: Adresă poștală: Seria pașaport: Număr: Eliberat de: De: Telefon:

8. SEMNĂTURA PĂRȚILOR

Angajator _________________

Proprietar _________________

Vă rugăm să rețineți că contractul de muncă a fost întocmit și verificat de avocați și este exemplar; acesta poate fi finalizat ținând cont de condițiile specifice ale tranzacției. Administrația Site-ului nu este responsabilă pentru valabilitatea prezentului acord, precum și pentru conformitatea acestuia cu cerințele legii Federația Rusă.

Aproape fiecare persoană se confruntă în cele din urmă cu nevoia de a întocmi sau semna independent o formă de contract de închiriere a unui apartament. În 2017, este deosebit de popular la Moscova, deoarece mii de oameni vizitează capitala în fiecare zi, iar rezidenții locali trebuie periodic să închirieze o casă într-o altă zonă.

Cel mai adesea, oamenii sunt interesați de o mostră de contract simplu de închiriere zilnică a unui apartament. La urma urmei, o călătorie sau o călătorie de afaceri implică nevoia de a închiria o cameră confortabilă.

Ce este un contract de închiriere de apartament?

Înainte de a studia exemplul de contract pentru închirierea unui apartament în 2017, trebuie să luați în considerare în detaliu toate avantajele întocmirii unui acord:

• se încheie între cele două părți pentru transferul temporar al apartamentului de la proprietar la chiriaș;
• documentul reglementează toate trăsăturile relației dintre părți;
• servește drept bază pentru prezentarea unui post în instanță;
• protejează interesele ambelor părți în același timp.

Legislația actuală restricționează persoanele în posibilitatea de a închiria sau închiria locuințe fără a semna documentele relevante. La urma urmei, doar asta garantează încrederea ambelor părți în viitor.

Tipuri de contracte

Înainte de a descărca un contract de închiriere, trebuie să vă familiarizați cu detaliile variațiilor existente. În total, astăzi există mai multe modalități de a întocmi un acord:

1. Cazare. Locuinta in cauza este inregistrata corespunzator si are un numar cadastral.
2. Activitate comerciala. Sediul este contribuit la fondul nerezidențial, după care poate fi folosit pentru afaceri sau alt profit.

Locatorul și chiriașul pot fi nu numai persoane fizice, ci și persoane juridice. Indiferent de contract, este necesar sa se indice daca livrarea se face cu mobila si electrocasnice sau fara ele.

Cum se întocmește un contract standard de locuință

Cea mai comună opțiune este contract standardînchirierea unui apartament, pentru că îi lipsesc orice mici lucruri inutile. În procesul de elaborare a unui model de acord, este extrem de important să folosiți următoarele informații:

• denumirea documentului, precum și locul exact și data semnării acestuia;
• datele personale ale fiecărei persoane fizice participante;
• caracteristicile tehnice și factorii unici ai locuinței în cauză;
• drepturile și obligațiile părților;
• programul de plată și suma fondurilor;
• perioada contractului;
• semnătura fiecărei părți.

Dacă doriți, puteți descărca o versiune simplă a contractului de pe site-ul nostru. Chiar și cu o redactare competentă a unui document, există întotdeauna șansa de a da peste escroci, așa că este recomandabil să contactați specialiști pentru asistență juridică chiar și în stadiul inițial de cooperare.

Clauzele cheie dintr-un contract de închiriere

Un șablon bine scris al unui contract de închiriere de apartament între persoane fizice trebuie să conțină în mod necesar o serie de prevederi. În același timp, în procesul de elaborare a unui acord, este necesar să se indice:

• perioada de cooperare;
• certificatul de proprietate și detaliile pașaportului celor două părți;
• valoarea chiriei;
• procedura de calcul;
• condițiile în care este posibilă creșterea prețului;
• in ce conditii contractul este reziliat prematur;
• Plata serviciilor de utilitati.

Puteți descărca o mostră chiar și pe o singură foaie, ceea ce va simplifica foarte mult familiarizarea cu documentul. Dacă versiunea scurtă nu satisface, atunci puteți specifica o listă de lucruri din casă, ordinea vizitei proprietarului, numărul maxim de chiriași, răspunderea pentru daune produse, animalele de companie permise și starea tehnică a spațiilor.

Orice tranzacție imobiliară trebuie să fie documentată. Cel mai comun tip de contracte este proiectarea închirierii unui apartament. Închirierea locuințelor pentru o anumită perioadă de timp pentru plata în numerar este o procedură destul de complicată. Lipsa de cunoștințe în acest domeniu, precum și necunoașterea drepturilor și obligațiilor părților, duce la dispute și conflicte între chiriaș și proprietar. Adesea, neînțelegerea dintre părți duce la o dispută în instanță.

Dragi vizitatori!

Articolele noastre sunt de natură informativă despre soluția anumitor probleme legale. Cu toate acestea, fiecare situație este individuală.

Pentru solutii sarcina specifica completați formularul de mai jos sau adresați o întrebare unui consultant online în fereastra pop-up de mai jos sau sunați la numerele afișate pe site.

Pentru a evita necazurile și pentru a vă apăra drepturile, trebuie să vă consultați cu avocați cu experiență în domeniul dreptului civil. Specialistul cunoaște elementele de bază ale curentului cadru legislativ si la curent cu ultimele inovatii, astfel ca va putea sa organizeze inchirierea unui apartament si sa intocmeasca un contract de munca cat mai eficient, legal si rapid. Poți descărca și bazele Codului civil de pe net.

Astăzi, există multe companii comerciale în Federația Rusă care oferă consultanță și sprijin juridic. Nu toți rezidenții Federației Ruse pot folosi serviciile avocaților pe o bază comercială. O opțiune mai accesibilă pentru toate categoriile sociale din Rusia este utilizarea consultărilor de la distanță ale avocaților online.

Experții vor oferi rușilor sfaturi gratuite și eficiente cu privire la problema închirierii locuințelor și întocmirea unui contract de muncă între persoane.

Documentația privind închirierea comercială a unui apartament în anul 2017, în conformitate cu actualul Cod civil, nu este supusă înregistrării oficiale în Registrul Unificat al Drepturilor de Stat.

Nu ai găsit un răspuns? Consultanta juridica gratuita!

Un contract de închiriere de apartament se întocmește atunci când spațiile sunt închiriate unei persoane care va locui în el. Conform legislației din 2017, spațiile de locuit pot fi închiriate pe o perioadă de până la 5 ani. Dacă contractul între persoane fizice este întocmit pe o perioadă de până la un an, atunci documentul este pe termen scurt. In situatia in care angajarea se negociaza pe o perioada de pana la 5 ani, contractul este considerat pe termen lung. A doua varianta este cea mai benefica pentru angajator. Se caracterizează prin oportunități și perspective largi, și anume:

• subînchirierea sediului;
• dreptul de preempțiune la reînnoirea contractului de închiriere.

La întocmirea unui model de contract, este important să se ia în considerare faptul că documentul trebuie să aibă un format scris. Nu este necesară certificarea tranzacției la notar. În document, o atenție deosebită trebuie acordată subiectului tranzacției - apartamentul. Camera trebuie să aibă descriere scurta, care include:

• zona apartamentului;
• adresa ei;
• starea sistemelor de comunicații;
• prezența mobilierului și obiectelor de interior etc.

Un apartament închiriat în baza unui contract trebuie să respecte o serie de standarde de incendiu, sanitare, tehnice și urbanistice ale statului. La încheierea unei tranzacții, este important să înțelegeți că afacerea nu are un model stabilit.

Înregistrarea închirierii spațiilor poate fi efectuată într-un format liber, principalul lucru este să articulăm în mod clar drepturile și obligațiile părților la tranzacție, precum și să prevadă despăgubiri pentru încălcarea termenilor contractului.

Pentru a înțelege esența formării unui acord de locuințe, trebuie să descărcați gratuit un exemplu de acord în format Word de pe Internet. Este imposibil să vă întocmiți documentul prin analogie completă, deoarece legislația este în continuă schimbare și îmbunătățire.

Conținutul contractului de închiriere de locuințe între persoane fizice

Deci, nu există o formă clară de tranzacție de închiriere a unui apartament în 2017. Puteți descărca online un eșantion orientativ, dar cel mai bine este să obțineți sfatul unor avocați cu experiență. Este extrem de important să întocmești corect un document, altfel nu va avea forță juridică. Un contract de închiriere tipic ar trebui să înceapă cu titlul documentului. Apoi indicați data și locul tranzacției.

Un element separat din document va fi o descriere a subiectului tranzacției și a valorii estimate a acesteia. De asemenea, orice exemplu de contract de muncă care poate fi descărcat online conține informații despre părțile la tranzacție. Este important să înțelegeți că doar numele de familie și data nașterii nu sunt suficiente. Informațiile trebuie transmise sub forma datelor pașaportului. Întotdeauna în mod profesional și responsabil, trebuie să tratați elementul pe obligații financiare. Indicarea cuantumului chiriei este un criteriu obligatoriu la întocmirea unui document.

Adesea, proprietarii de apartamente în 2017 caută să primească de la chiriaș un depozit de garanție egal cu plata pentru o lună de rezidență. O astfel de plată în avans este o garanție de compensare a pierderilor în cazul unor situații incorecte din partea unui rezident temporar.

De asemenea, in termenii contractului, proprietarul localului poate prevedea posibilitatea de a vizita apartamentul pentru a verifica starea spatiului de locuit inchiriat. Cum să prescrieți corect o astfel de condiție vă va spune un exemplu de contract de muncă, care poate fi descărcat online în câteva minute.

Atunci când studiem un eșantion standard al unui contract de închiriere pentru spații în 2017, este necesar să ne concentrăm asupra procedurii de plată. Valoarea, metoda și momentul furnizării fondurilor ar trebui precizate în mod clar.

Contractul trebuie intocmit tinand cont de cati proprietari are apartamentul. Dacă obiectul este împărțit în acțiuni, atunci fără permisiunea coproprietarilor, documentul nu poate fi emis.

Aici puteți vizualiza și descărca un șablon pentru un contract de închiriere de apartament (închiriere spații rezidențiale) pentru 2018 într-un format convenabil pentru dvs. Rețineți că puteți obține oricând asistența noastră juridică, inclusiv prin completarea acestui formular, contactându-ne la numerele afișate pe site.

Eșantion nou 2019

CONTRACTA

ÎNCHIRIAREA SPECIULUI DE REZIDENȚĂ

_________ d „______” ________________

Noi, subsemnații:

1. OBIECTUL ACESTUI ACORD

1.1. Proprietarul pune la dispoziție Chiriașului o cameră formată din ____ cameră(e), (într-un apartament cu ______ camere) situată la adresa ___________________, strada ___________________________________ clădire ____ clădire ___ fracțiune ___ clădire ____ apartament ______ contra cost, pentru utilizare temporară pentru locuit scopuri.

1.2. Spațiul aparține Proprietarului pe baza:

1.3 . Pe toata perioada de angajare, impreuna cu Chiriasul, apartamentul va fi locuit de:

__________________________________________________________________________

1.4. Termenul de închiriere a localului specificat este stabilit de la _____ ______200 ___.

până la _____ ____________ 200___

1.5. În cazul consimțământului părților, termenul Acordului se prelungește în mod independent.

2. DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR.

2.1. LOCATORUL OBLIGA:

• Furnizați locația specificată Chiriașului de la _____ ____________ 200 __.
• Furnizați Acces liber Chiriașul în incintă;
• Vizitați sediul nu mai mult de o dată pe lună, cu notificarea Chiriașului cu cel puțin 24 de ore înainte de vizita prevăzută ;
• Pentru a proteja Chiriașul de proprietăți și alte pretenții ale terților care au și drepturi de proprietate asupra spațiilor închiriate.

Proprietarul confirmă, de asemenea, că sediul nu este în arest, nu este un gaj sau obiect al unor proceduri judiciare și că este proprietarul deplin al acestuia.

2.2. CHIRIATUL OBLIGA:

• Utilizați această cameră numai în scopul specificat în paragraful 1.1.
• Nu subînchiriați spațiile și nu transferați drepturile de utilizare către terți, precum și nu găzduiți alte persoane fără acordul Proprietarului;
• Obțineți permisiunea scrisă de la „Proprietar” pentru a păstra animalele în apartament, în timp ce „Chiriașul” este pe deplin responsabil pentru daunele cauzate apartamentului de animalele de companie.
• Nu efectuați modificări și reechipare fără permisiunea scrisă a Proprietarului;
• Nu instalați niciun echipament (înlocuire încuietori, cilindri încuietori, armare uși, instalare alarme etc.) fără acordul prealabil al Proprietarului.
• Să accepte întreaga responsabilitate financiară în cazul vinovăției sale necondiționate pentru închirierea sau folosirea acestui spațiu rezidențial și pentru toate consecinte posibile această închiriere sau folosință, excluzând circumstanțele de forță majoră apărute în conformitate cu clauza 5.2;
• Asumați-vă întreaga responsabilitate financiară pentru toate proprietățile care i-au fost transferate în sediu, păstrați-o în stare bună și curată.
• Respectați regulile de securitate la incendiu;

3. PLATI SI DECONTARII.

3.1. Plata lunara pentru folosirea spatiului este de ____________________________

ruble ale Federației Ruse, toate calculele se fac în ruble ale Federației Ruse.

3.2. În viitor, plata se va face lunar, apoi nu mai târziu de ____ zi a fiecărei luni curente.

3.3. În momentul semnării acestui acord, Chiriașul a transferat Proprietarului o sumă în valoare de ___________________________ ruble din Federația Rusă

3.4. Valoarea chiriei nu poate fi modificată fără acordul scris al ambelor părți.

3.5. Plățile de utilități se fac până la ____________________.

3.6. Plata pentru convorbiri la distanță lungă, internaționale, prin telefon mobil, pentru alte servicii telefonice plătite, inclusiv pentru internet, se plătește de _____________________

3.7. Taxa de abonament pentru utilizarea liniei telefonice se plătește de către _____________________

3.7.1. Taxa de abonament pentru conexiunile telefonice intra-rețea conform tarifului și facturii stabilite (subliniați: Pe timp, Combinat, Nelimitat) se plătește de _______________________

3.8. Energia electrică este plătită de _________________________

4. RESPONSABILITATEA PĂRȚILOR.

4.1. În cazul încetării anticipate a angajării și rezilierii prezentului acord, fiecare parte este obligată să notifice cealaltă parte cel târziu treizeci zile calendaristice înainte de data propunerii de încetare a raporturilor de muncă.

4.2 . Încetarea anticipată a raporturilor de muncă și încetarea contractului de muncă din prezentul Acord posibil în cazurile de încălcare de către Proprietar sau Chiriaș a obligațiilor care le revin în temeiul prezentului Contract.

4.3. În cazul rezilierii anticipate a prezentului Contract la inițiativa Proprietarului, mai devreme de data de expirare specificată, din cauza circumstanțelor sale personale, neprevăzute, dar sub rezerva respectării de către Chiriaș a tuturor obligațiilor sale specificate în clauzele 1.4; 2,2; 3,2; 3,7; 3,8; 3.9, Proprietarul se obligă să restituie Chiriașului o parte din plata plătită anterior pentru folosirea spațiului de locuit pentru timpul efectiv nelocuit, în timp ce Proprietarul este obligat să permită Chiriașului să locuiască în apartament timp de cincisprezece zile calendaristice în depășirea perioadei plătite gratuit.

4.4. În cazul rezilierii anticipate a prezentului Contract la inițiativa Chiriașului, dar sub rezerva respectării de către Proprietar a tuturor obligațiilor sale specificate în clauzele 1.4; 2.1; 3.5, chiria în avans, pentru zilele neutilizate, plătite în avans, nu este returnată Chiriașului.

4.5. Pentru întârzierea plății chiriei, Angajatorul plătește penalități în proporție de 1% din suma restante pentru fiecare zi de întârziere. În caz de întârziere a plății de peste zece zile, Proprietarul are dreptul de a rezilia Contractul în mod unilateral

4.6. Părțile au efectuat o verificare reciprocă a documentelor personale și a documentelor care confirmă dreptul de a dispune de acest apartament.

4.7. Proprietarul confirmă consimțământul persoanelor înregistrate sau care au dreptul de a dispune de acest apartament în condițiile prezentului Contract, precum și că acest imobil nu a fost vândut, nu a fost ipotecat, nu face obiectul unui proces și nu este sub arestare.

4.8. Părțile confirmă că sunt familiarizate cu toți termenii prezentului Acord, sunt pe deplin de acord cu aceștia și sunt personal răspunzătoare pentru respectarea acestora.

5. CONDIȚII SPECIALE

5.1. În cazul unor dispute care nu sunt prevăzute de termenii prezentului Acord, Proprietarul și Chiriașul le vor soluționa în mod independent, de comun acord sau în modul prevăzut de lege.

5.2. În cazul unor circumstanțe de forță majoră, și anume: introducerea legii marțiale sau a stării de urgență, dezastre naturale, modificări ale legislației în vigoare care fac imposibilă îndeplinirea obligațiilor ce le revin părților în temeiul prezentului Contract sau afectează în mod semnificativ îndeplinirea acestora, precum precum și efectul altor forțe majore, părțile nu sunt răspunzătoare pentru îndeplinirea obligațiilor care îi revin în temeiul prezentului acord.

5.3 . enumerate la punctul 1.3. din prezentul Contract, persoanele care locuiesc împreună cu Chiriașul poartă toate obligațiile pentru executarea acestuia în mod egal cu Chiriașul.

5.4. Prezentul Contract se întocmește în ______ exemplare, având aceeași forță juridică, câte unul pentru fiecare dintre părți.

6. TERMENI SUPLIMENTARE.

________________________________________________________________________________

Citirile contorului de energie electrică la data intrării ________________________________________________________________________________

7. SEMNĂTURA PĂRȚILOR.